喜迎“紅五月”
2014.06.20
喜迎“紅五月”
深圳置業者熱捧三正臥龍山一號，繼今年一季度取得開門紅之后，項目再次迎來熱銷潮
統計顯示，整個5月，三正臥龍山一號成交面積及金額在鳳崗市場均名列前茅，繼第一季度取得“開門紅”之后，再次迎來熱銷潮。
據了解，臥龍山一號營銷中心近期舉行了一系列活動，其中特別是“買房抽高爾夫”一定程度上促進了成交。
目前“買房抽高爾夫”活動還在繼續，現在購買臥龍山一號仍可參加6月29日的抽獎，并有機會獲得最終大獎——價值約18萬的大眾高爾夫轎車。
統計數據顯示，臥龍山一號5月成交面積及金額，在鳳崗市場均名列前茅。截至５月底，三正臥龍山一號洋房、別墅（含獨棟及聯排）僅剩約200個單位。按目前去貨速度，不久之后項目全部產品將銷售一空。
據臥龍山一號銷售人員介紹，近期成交客戶中深圳置業者所占比率將近８成。為方便客戶看房，三正地產專門安排出車輛接送深圳置業者。一位司機表示：周末平均每天要跑三趟深圳。
????? 為什么三正臥龍山一號能夠受到如此多深圳人的青睞？
八成業主為深圳客，三正臥龍山一號
靠什么打動深圳人？
2013年，三正臥龍山一號首次開盤并勁銷8億，其中五成以上產品為深圳人所購買；2014年臥龍山一號成交客戶中近八成為深圳置業者。
深圳人青睞與熱捧，讓臥龍山一號一直保持著熱銷，2014年項目銷售取得了可喜的成績，成交金額及面積均位列鳳崗市場前茅。三正地產所開發物業中，諸如三正半山豪苑、三正財富新地，從來都不乏深圳人的身影，而臥龍山一號深圳業主比率之高，更是刷新了記錄。
????? 近年來，“深圳向北、東莞向南”，“莞深同城”進程加快。隨著城市向北發展，越來越多得的深圳人將置業目光投向鳳崗、塘廈等地。眾多選擇中，深圳置業者為什么獨獨對臥龍山一號如此青睞有加？一是因為項目優越的地理位置、便捷的道路交通、成熟的社區配套；另一方面則是因為項目本身卓越的產品品質、優美的園林綠化，相比深圳產品而言有著難以匹敵的性價比優勢。
深圳北拓，攬鳳崗入懷 臥龍山一號主導同城生活
從地圖上可以清楚地看到，鳳崗是最為深入深圳的東莞鎮區。深圳轄下龍崗及平湖兩街道，如同一雙手將鳳崗擁入深圳懷中。
鳳崗素來有“深圳后花園”之譽，而臥龍山一號正是“后花園”中最美麗的所在。深圳攬鳳崗入懷，首先吸引深圳人的當屬“最美麗”的臥龍山一號。
半小時同城莞深
三正臥龍山一號東有博深高速，沈海高速到龍崗中心區，北有深圳大外環到東莞，西有梅觀高速到福田中心區，南有機荷高速到深圳中心區，水官高速到羅湖區，連接深圳、東莞均在30分鐘內。
從華僑城到三正臥龍山一號全程耗時45分鐘，而從梅林關算起，耗時30分鐘，距離比想象中更近。而通過衛星地圖可以發現，三正臥龍山一號距離羅湖地王大廈的直線距離為23公里，等同于地王大廈與南山區南頭街道的距離。
兩條軌道線，與深圳無縫對接
除了擁有深圳化的高速公路網外，三正臥龍山一號同時還能享受深圳軌道交通網的便利。規劃中的深圳1０號地鐵（原１６號線）為“益田村→梅林→坂田→平湖→大望→鳳崗→回龍鋪站”，該線沿深圳中軸縱向貫穿南北，鏈接深圳福田中心區；地鐵12號線計劃西延伸段線路由回龍鋪站引出，向西沿龍平西路進入東莞境內，在鳳崗片區，線路主要沿平龍西路向西及平龍東路敷設。
此外，風崗還規劃有東莞R4輕軌與深圳的地鐵12號線相接，交通越來越便利。
2014年，深圳方面傳出利好消息——深圳將同時推進8至10軌道交通工程項目的建設工作。其中廣為龍崗、鳳崗兩地居民關注的地鐵10號線（原16號線），將于年內動工。該線目前規劃為28站，其中鳳崗設有兩站。
????? 鳳崗，在交通上基本實現了與深圳的無縫對接。未來，隨著博深高速鳳崗出口的完工以及深圳外環高速的開通，鳳崗、深圳之間的聯系還將進一步加深。屆時，臥龍山一號業主往來也將更為方便。特別是地鐵10號線的開通，對于龍崗、鳳崗兩地居民的生活方式，將是一次全新的改變——可以輕松實現部分人深圳上班，東莞居住的需求。因此，臥龍山一號無疑是深圳人北上置業最好的選擇。
依山傍水，坐擁城市繁華
臥龍山一號居坐落于鳳崗城市中央，擁有臥龍山、石馬河、悅龍湖等稀缺自然山水資源。三正臥龍山一號業主在家中的窗臺邊即可欣賞，一河兩岸的自然美景。在這里整個鳳崗中心城區盡收眼底——東深河靜靜流淌蜿蜒而過，河邊三三兩兩的鳥兒低頭覓食，忽而又振翅高飛；稍遠一些，是三正財富新地花園及財富新地商圈，東深公路、永盛大道上的行人及車輛都依稀可見；再遠一些，是金凱悅大酒店。最美的則非三正臥龍山莫屬了——順著山勢，錯落有致地鋪排著數百棟別墅；樹叢掩映之下，依山居、半山區的洋房，顯得高大、挺拔。當然，這所有的一切，都將成為臥龍山一號業主眼底里的風景。
除此以外，三證臥龍山一號更有著完善的生活配套。讓業主享受自然與享受生活便利兩者兼得。如果你想去公園逛逛，出門不遠即可步到碧湖郊野公園登山，或是到南門山森林公園賞景。
????? 項目奢享沃爾瑪、麥當勞、銅鑼灣、大地影院、金凱悅酒店等購物、休閑配套；同樣，項目周邊各金融機構林立，農行、建行、東莞銀行、工行、中行、農村信用合作社、郵政儲蓄等均在舉步之間；此外，鳳崗鎮中心小學，鳳崗鎮初級中學，華僑中學等優質教學資源也近在咫尺。
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雙城中心百萬山湖別墅城 一流的產品品質，優美的園林綠化
????? 臥龍山一號被三正地產定位為“城市、自然與家園共生的園林式活力社區”，注重人與自然的和諧共生以及文化的傳承與社區人居氛圍營造。為了將其打造成為深圳北首屈一指的人居樓盤，三正地產投入了大量人力、財力來打造這一項目。其中僅項目規劃設計方案便修改10余次。
臥龍山一號由近30棟獨棟別墅、99套雙拼（聯排）別墅及856套高層洋房組成。各戶型產品均有面積贈送。項目以Art Deco風格建造，氣魄宏大的對稱式結構，挺拔流暢的線條，讓人從外觀上就能一見傾心。為彰顯項目的豪宅氣度與品質，臥龍山一號大量采用名貴石材，并斥巨資打造了五星酒店大堂級奢華入口。
項目整體規劃上，采用建筑沿中心園林周邊布置的方式，形成圍合式大型院落空間。所有的住宅樓基本上戶戶朝南，且加大了樓間距，以實現中心園林最大化的設計，使更多的住戶能夠享受到優美的自然景觀。同時充分考慮業主的使用需求，將社區服務設施布置于高層塔樓的首層架空和二層架空內。其中包括社區居委會、黨員活動室、社區警務室、綜治辦和人民調解室、衛生、計生服務站、星光老年之家、社區圖書室等。
停車場的設計上，更處處體現了三正地產“對業主負責”的精神地下停車庫通過垂直交通與每個住宅單元密切聯系，出入口均布置在小區主要車行道上，減少了小區內車輛對住戶造成直接影響。
高層洋房布局以行列式為主，主要朝向均為南北向，采光和通風條件非常好。住宅樓基本為兩梯四戶，少部分為兩梯五戶，首層架空，架空層布置綠化景觀。別墅單位，以行列式錯位布局，戶戶南北朝向，大面積宅旁綠地，無遮擋視野，最大化地融入臥龍山，東深河自然美景，視野一流。
項目綠化設置環節中，則注重點、線、面的系統結合。點——充分利用宅間空地和住宅與基地邊界的夾角處形成數個綠化點；線——城市道路沿側及基地輪廓線位置新城環繞小區的綠線和中央步行景觀軸兩旁的景觀綠帶；面——由住宅樓合圍而成的中央園林庭院式構成小區居住環境的主題。綠面中設計景觀步行道、鋪地廣場、草坪、動態和靜態水景、小品等內容。在小區形成主入口廣場空間-中央景觀步行軸線-小區中央園林空間-次入口廣場空間的空間景觀序列。
在園林設計施工上，三正地產充分考慮項目所在地的山形、地勢等天然因素，兼顧觀賞性與參與性，保證了住戶的舒適和愉悅。在樹木選擇方面，做到以綠為主，常綠、落葉結合。喬灌木與地坡植物結合，大小粗細結合，高低結合，彩色樹種、香花樹種和花果樹種合理配置。從主宅入口直到分戶入口，都進行了綠化，業主們能夠盡量多接觸綠色，多看到園林景觀，可隨時隨地享受到新鮮空氣、陽光雨露、鳥語花香及和諧的自然環境。
除此以外，三正地產還重點考慮了項目在節能環保方面的需求。采用了更多節能環保材料和工藝。這樣既可減少全年冬夏季采暖和制冷負荷，還可縮短采暖和制冷時間，大大提高舒適度，節約能源，減少碳排放。
為了保證施工質量，還引進了具有國家特級資質的施工單位——南通建工集團股份有限公司。
此外，三正地產還針對質量把控建立了系統的規章制度，從細節入手加強現場質量標準化管理，使質量管理更有針對性和依據性。
同時，三正地產還組織現場成立了質量控制班子——技術部，由他們對每一個工序進行監控，驗收不合格將無法進入到下一工序。
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一套洋房換一棟別墅 半小時車程，生活全然不同
在深圳，買一套100平米左右的普通住宅，約200萬元。而且只能是寶安龍崗等區域。而福田、羅湖、南山三區房價已逼近4萬關口。400萬在臥龍山一號可以買到什么？——300多平方米的獨棟別墅。
如果以時間為單位衡量深圳與臥龍山一號之間的房價差距，我們可以發現：以深圳福田中心區為原點，0-5分鐘出行半徑內，香蜜湖豪宅報價10萬；5-10分鐘內，深圳灣、后海豪宅5萬左右；10-15分鐘，龍華中心區豪宅3-4萬；20-25分鐘，寶安中心區豪宅3萬左右；30分鐘，鳳崗三正臥龍山一號，最低只需8千……即意味著，多5分鐘，每平米房價就少1萬；多10分鐘，少3萬；多15分鐘，少5萬。那么，多30分鐘，近乎少10萬。每分鐘的含金量為2千元/㎡。
????? 置業者驚呼，在深圳只需多付出5-10分鐘，或許就已能節約一套房子了。
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三正臥龍山一號，深圳人的不二之選
三正地產并不僅限于提供優質的的建筑產品，更為置業者提供一種更加貼近自然、與自然和諧共生的生活環境。
如果說香蜜湖是城市湖宅的巔峰，那么臥龍山則是山居豪宅的典范。臥龍山的優越資源，能獲得罕有的寧靜；更在億萬負離子帶來的鮮氧中陶醉，可謂天賦稟承。自然的味道，生命的氣息，無時不刻不彌漫在周圍，令人時刻可以感受到活力與寧靜。
????? 在這里，與園林有關的花木、魚蟲、雨露、云霧等一切自然之物，無不流露出濃郁的人文情懷。郁郁蔥蔥的樹木，樹木間的獨棟別墅，別墅旁波光瀲滟的悅龍湖，湖畔盛開的鮮花，花叢中掠過的飛鳥，組成了一道色彩斑斕的風景畫。三正臥龍山一號，“地段正、湖山正、價格正”。這里不僅有著優質的建筑產品，更有一個更加貼近自然、與自然和諧共生的生活環境，而且只需付出更小的代價。聰明的深圳人會不會青睞呢？
??? 直到遇見臥龍山，我才發現，
??? 曾經錯過的那么多風景。
??? 人說這是一座山，我說這是另一個我。
??? 沒有誰，會比這座山的萬千氣象，
??? 更懂得我的胸懷；
??? 沒有誰，會比這座山的天籟和鳴，
??? 更懂得我的豁達；
??? 沒有誰，會比這座山的亙古靜默，
??? 更懂得我的沉穩。
??? 在他人眼中，這是一座山，
??? 在我的世界，臥龍山，是另一個我。
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